מחפשים מידע על פורום פינוי בינוי? הגעתם למקום הנכון. באינדקס הפורומים והצ'אטים החינמי המקיף ביותר ברשת תוכלו לגלוש ולשאול באנונימיות מלאה שאלות הקשורות לפורום פינוי בינוי, להתרשם ממה שכתבו אחרים על פורום פינוי בינוי, לחוות דעתכם ומנסיונכם אודות פורום פינוי בינוי ובכלל לברר ולשאול כל מה שעולה על דעתכם באנונימיות מלאה. אנחנו מעודדים שיח פתוח ומכיל ונשמח אם תשתפו כל שתוכלו על פורום פינוי בינוי. גלישה פורה ונעימה.
תפריט
שלום,
יש לי דירה שנמצאת במיתחם שמיועד לפינוי בינוי.
המיתחם עבר תב"ע, וכעת היזם נמצא בתהליך הוצאת היתר בניה.
אני מחזיק בדירה כדירה להשקעה, ואני לא מתכוין לגור במיתחם, אלא מעוניין למכור את הדירה ברווח המירבי.
א. אם אמכור את הדירה כעת, או לאחר הוצאת היתרי הבניה האם אצטרך לשלם היטל השבחה או מס אחר כלשהן?
ב. האם אוכל למכור את ה"דירה" לאחר שהבנין הישן יהרס ולפני השלמת בניית הדירה, כמו שקבלן מוכר דירות "על הנייר" ? האם זה אפשרי מבחינה משפטית והאם אפשר לקחת משכנתא על "דירה" כזו? האם אצטרך לשלם אז מס כלשהו?
ג. אם ארצה למכור את הדירה אחרי השלמת בניית הדירה החדשה, האם אצטרך להמתין 18 חודש מיום מסירת הדירה, כדי שלא אצטרך לשלם מס שבח?
תודה רבה!!!